Tips Merencanakan Kuliah Kelas Karyawan dan Perkiraan Biayanya

Bagaimana tips menentukan kuliah kelas karyawan dan rencana biaya pendidikan? Pendidikan merupakan hal yang penting, yang tidak terbatas oleh usia dan pekerjaan. Malah biasanya pekerjaan menuntut seseorang untuk memiliki pendidikan yang lebih tinggi, karena dengan begitu perusahaan akan beranggapan bahwa karyawan tersebut bisa mengembangkan perusahaan mereka menuju ke arah yang lebih baik dan maju.

Tips Menentukan Kuliah Kelas Karyawan

Tidak sedikit dari para karyawan yang menempuh kuliah, tidak dapat sampai lulus dikarenakan sulitnya membagi waktu antara kuliah dan pekerjaan. Ada juga yang menjadi malas untuk kuliah dikarenakan oleh berbagai pengaruh yang datang. Oleh karena itu, untuk dapat menempuh pendidikan yang lebih tinggi bagi karyawan, ada beberapa hal yang harus diperhatikan.

#1 Menentukan Jam Kuliah

Sebagai seorang karyawan, tugas yang utama adalah untuk bekerja dan mengabdi kepada perusahaan tempat bekerja. Apabila seorang karyawan ingin melanjutkan kuliah, tentunya harus memperhatikan waktu-waktu yang bisa digunakan untuk mengambil kuliah.

Contohnya saja, Anda adalah seseorang karyawan full time yang mempunyai jam masuk kantor antara pukul 08.00-16.00 (biasanya jam kantor pada umumnya adalah kurang lebih 8 jam) dan bekerja mulai hari Senin sampai dengan Jumat, berarti waktu yang tepat yang dapat digunakan untuk kuliah adalah sore hari antara pukul 17.00 sampai dengan malam jam 21.00. Atau Anda juga bisa mengambil kuliah ekstension, yaitu kuliah pada hari Sabtu dan Minggu.

#2 Memilih Universitas Yang Sesuai Dengan Waktu Kuliah

Setelah Anda mempunyai pilihan dan perencanaan mengenai waktu yang cocok digunakan untuk menempuh kuliah, tahap selanjutnya adalah mencari universitas dengan kualitas yang bagus dan juga membuka waktu kuliah yang sesuai dengan perencanaan Anda sebelumnya. Ketika mencari informasi mengenai sistem pendidikan di salah satu universitas, perhatikan apakah universitas tersebut membuka kelas sore atau kelas ekstension pada hari Sabtu dan Minggu. Pilihlah universitas dengan kualitas yang lebih bagus jika ada beberapa kampus yang membuka waktu kuliah seperti yang Anda inginkan.

#3 Memilih Program Studi Yang Sesuai

Memilih program studi atau jurusan di universitas terkadang cukup suit bagi seorang karyawan. Apalagi jika Anda adalah salah satu karyawan yang bekerja pada tempat yang kurang cocok dengan latar belakang pendidikan Anda. Misalnya Anda lulusan dari teknik, akan tetapi karir yang ada di perusahaan Anda adalah posisi manager. Oleh karena itu memilih jurusan yang sesuai dapat membingungkan karyawan.

Salah satu yang dapat menjadi pilihan Anda adalah dengan mengambil jurusan sesuai dengan posisi karier di perusahaan Anda. Misalnya pada contoh tadi, berarti yang dipilih adalah jurusan manajemen. Akan tetapi, itu semua kembali lagi kepada kemauan dari dalam diri Anda. Jika Anda lebih enjoy untuk melanjutkan kuliah Anda ke jurusan teknik, itu sah-sah saja. Karena jika kita belajar sesuatu hal yang tidak kita inginkan, maka hasilnya pun tidak akan maksimal.

Namun, apabila ada tuntutan dari pekerjaan bahwa Anda harus mempunyai kualifikasi tertentu untuk dapat mengisi posisi tertentu berarti Anda harus siap untuk belajar mengenai ilmu baru. Tidak ada ilmu yang tidak berguna. Semua ilmu pasti memiliki sisi positif dan berguna bagi kehidupan kita di masa depan.

#4 Memperhatikan Biaya Kuliahnya

Hal selanjutnya yang perlu diperhatikan selain memilih tempat kuliah, waktu kuliah dan jurusan adalah biaya kuliah. Biaya kuliah sangatlah penting. Jika pendapatan Anda tidak begitu besar dan sumber biaya kuliah hanya dari pendapatan tersebut, maka Anda harus memilih kampus dengan waktu kuliah tertentu yang sesuai dengan dana yang mampu Anda keluarkan.

Kebanyakan karyawan tidak bisa meluluskan kuliah mereka hingga tuntas di universitas karena mereka terkendala dengan biaya. Selain harus menghidupi dirinya sendiri, karyawan juga harus menyisihkan pendapatannya untuk membayar biaya kuliah selama menjalani kuliah. Jadi, hal ini adalah hal yang sangat serius untuk diperhatikan.

Perencanaan Biaya Kuliah Kelas Karyawan

Dana untuk biaya kuliah adalah salah satu hal yang cukup penting yang dapat menghambat kuliah bahkan membuat kuliah terhenti apabila tidak direncanakan dengan baik. Oleh karena itu, merencanakan biaya kuliah untuk para karyawan menjadi hal yang cukup signifikan agar karyawan dapat menempuh perkuliahan dengan baik.

Langkah-langkah yang dapat Anda lakukan sebagai karyawan untuk merencanakan biaya kuliah Anda adalah:

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah seperti tips diatas. Anda harus menentukan jurusan yang Anda ingin ambil untuk kuliah Anda. Anda juga harus menentukan universitas yang Anda inginkan dimana jurusan itu berada dan apakah waktunya sesuai dengan waktu kerja Anda.
Setelah Anda menentukan waktu, tempat dan jurusan kuliah Anda, langkah berikutnya adalah Anda harus mencari informasi tentang besarnya uang masuk dan biaya kuliah setiap semesternya. Misalnya, jurusan yang ingin Anda ambil adalah S2 manajemen, dimana membutuhkan Rp20 juta sebagai uang masuk kuliahnya dan Rp10 juta rupiah setiap semesternya.
Setelah Anda mendapatkan biaya-biayanya, yang harus Anda lakukan adalah mengumpulkan dana agar Anda dapat berkuliah dengan tenang tanpa harus memikirkan kesulitan biayanya. Dengan kata lain, Anda harus mengumpulkan dana untuk membiayai kuliah Anda atau merencanakannya terlebih dahulu. Dengan menggunakan permisalan diatas, maka Anda harus menyiapkan dana Rp20 juta terlebih dahulu lalu Anda harus mengalokasikan dana Rp10 juta setiap 6 bulan atau kurang lebih Rp1,8 juta per bulannya agar dapat membayar uang semesternya.

Jika ternyata sumber penghasilan Anda dapat mencukupi biaya semester setiap bulannya, maka Anda dapat berkuliah dengan tenang. Tetapi jika ternyata pendapatan Anda tidak dapat mencukupi biaya tiap bulannya, Anda harus mengumpulkan dulu total semuanya dana yang harus tersedia. Anda dapat merencanakan dana tersebut dengan menginvestasikannya di dalam instrumen investasi sampai dana tersebut terkumpul. Anda dapat menghitungnya dengan menggunakan aplikasi yang ada di Finansialku.com.
Atau jika Anda ingin langsung segera berkuliah, Anda dapat mengganti tempat kuliah yang sesuai dengan biaya yang dapat Anda siapkan setiap bulannya. Karena yang terpenting adalah bagaimana pengetahuan yang Anda dapatkan nantinya dapat diterapkan di dalam pekerjaan Anda. Janganlah terlalu memaksa untuk kuliah di tempat yang terkenal dengan biaya yang besar, sementara sumber dana kuliah Anda tidaklah terlalu besar. Disini Anda dituntut untuk bijak dalam memilih. Karena sebenarnya kesuksesan Anda tergantung dari diri Anda pada saat Anda mendapatkan pengetahuan itu, bukan dari tempat kuliah Anda.

Memikirkan dengan Matang

Tidak Perlu terburu-buru untuk menentukan pilihan Anda. Cari informasi sebanyak mungkin tentang universitas yang Anda tuju dan hitung secara pasti setiap dana yang diperlukan dengan pengaturan waktu yang terorganisir dengan baik. Jangan sampai ketika Anda sudah di tengah masa kuliah, Anda mengalami masalah karena perencanaan yang kurang matang sehingga membuat Anda harus berhenti berkuliah.

Advertisements

Kisah Sukses Mesty Ariotedjo Pendiri Wecare.id

Muda , cantik, berprestasi, inspiratif dan juga peduli pada sesama . Dialah Dwi Lestari Pramesti Ariotedjo atau lebih dikenal Mesty Ariotedjo, pendiri Wecare.id. Seorang dokter yang juga berprofesi sebagai model dan pandai bermain dawai-dawai harpa.

Dokter Muda Penuh Inovasi

Mesty Ariotedjo lahir di Jakarta pada tanggal 25 April 1989. Bapaknya Arie Prabowo Ariotedjo, bekerja sebagai business executive di berbagai perusahaan. Sedangkan ibunya, Arti Laksmigati adalah seorang sosialita terkemuka Indonesia yang sangat setia dengan kerudungnya. Kakeknya, Sri Bima Ariotedjo adalah Duta Besar RI untuk Filipina selama masa kepresidenan Soeharto.

Mesty Ariotedjo merupakan lulusan fakultas kedokteran Universitas Indonesia pada bulan September 2012. Setelah lulus dia bekerja di bawah Aman Pulungan sebagai associate penelitian di Divisi Endokrinologi, Departemen Pediatrik, Universitas Indonesia, dengan fokus pada studi genetik Pygmies Flores. Dia mengatur 4 komunitas keluarga anak NCD di Indonesia termasuk FOSTEO (Osteogenesis Imperfecta), KAHAKI (Hiperlasia Adrenal Kongenital), IKADAR (Diabetes Tipe 1), dan YTI (Turner Syndrome). Dia telah menjadi juru bicara Yayasan Jantung Indonesia sejak tahun 2009.

Mesty sudah berpengalaman bekerja di daerah terpencil di Pulau Flores, Nusa Tenggara Timur yang memiliki tingkat kematian bayi dan ibu tertinggi. Dia bekerja di sebuah rumah sakit kelas tiga, Rumah Sakit Umum Ruteng, satu-satunya rumah sakit di tiga kabupaten di Pulau Flores selama setahun. Selama berada di Flores, dia melakukan penelitian tentang status gizi anak-anak di sekolah dasar di Manggarai, Nusa Tenggara Timur. Dia telah menulis beberapa artikel kesehatan di surat kabar nasional, kompas, (bersama dengan mentornya Aman Pulungan) dan Majalah Intisari. Minat penelitiannya termasuk kesehatan tulang pada pasien OI, terapi CAH, dan aspek kesehatan masyarakat anak NCD.

Kepeduliaannya yang tinggi membuat ia bersama dengan teman yang lain membuat WeCare.id. WeCare.id sendiri merupakan sebuah situs yang dibangun khusus untuk mengumpulkan dana bagi pasien di daerah terpencil atau yang membutuhkan akses terhadap perawatan kesehatan dan Jaminan Kesehatan Nasional (JKN) yang optimal. Selain biaya pelayanan kesehatan di Rumah Sakit (meliputi jasa konsultasi dokter, alat diagnosis, pemeriksaan lab), WeCare.id juga memperhitungkan biaya untuk transfer pasien ke pusat kesehatan rujukan, makanan, akomodasi pasien, biaya kontrol berobat, serta pembiayaan premi JKN pasien. WeCare.id juga memfasilitasi untuk orang Indonesia di daerah terpencil yang tidak memiliki JKN untuk memproses kepemilikan JKN.

Melalui WeCare.id, calon donor bisa melihat daftar dan informasi pasien, memilih pasien yang ingin mereka bantu, kemudian memberikan bantuan dengan mendonasikan mulai dari dua puluh lima ribu rupiah. Semua transaksi yang dilakukan akan ditampilkan secara transparan di website WeCare.id. Para dokter yang akan menyeleksi pasien-pasien yang menurutnya memiliki prognosis atau kemungkinan sembuh atau sehat tinggi sehingga dapat menjalani hidup yang produktif setiap harinya. Hingga saat ini sudah ada sekitar 177 pasien dari Sumatera hingga Papua yang dibantu melalui WeCare.id. Jumlah donor adalah 3.585 dengan total donasi Rp1,6 miliar.

Musik merupakan Panggilan Jiwanya

Sejak kecil, Mesty suka bermain alat musik. Sejak usia 4 tahun ia bermain piano dan juga mencoba alat musik lainnya, seperti biola bahkan gamelan. Ia tekun mempelajari flute di bawah bimbingan Widayanto sejak tahun 2007 dan kemudian di tahun 2008 ia mempelajari harpa di bawah bimbingan Heidi Awuy.

Dalam waktu singkat, Mesty mengantongi gelar Merritt dari Associated Board of The Royal Schools of Music untuk permainan harpanya. Ia kemudian menerima banyak undangan untuk memamerkan kemampuan bermain harpa di stasiun televisi nasional. Terakhir, ia menyumbangkan permainan harpanya di konser seni tentang perempuan yang diadakan Yayasan Dian Sastrowardoyo.

Kecintaan terhadap musik klasik mengantarkan Mesty menjadi duta besar Yayasan Musik Klasik Indonesia. Ia mendirikan sekolah musik gratis untuk anak-anak kurang mampu di Jakarta, Children in Harmony.

Dia memproduksi mini albumnya “Lukis Indah Mimpi” dan menggelar konser “Children in Harmony” pada bulan Juni 2014 dan semua keuntungan diberikan ke Sekolah Dasar Ruteng, SD Taga di Pulau Flores, tempat dia bekerja selama setahun sebagai dokter.

Muda dan Berprestasi

Tak hanya sukses pada bidang musik dan kedokteran, Mesty pun tidak merasa puas atas apa yang telah ia capai. Ketika mulai kuliah, Mesty kerap tampil di sejumlah majalah gaya hidup wanita dan model iklan beberapa merek ternama, seperti LG Electronics dan Honda. Pada tahun 2010, Mesty ditunjuk sebagai salah satu model Rumah Mode Biyan Wanaatmadja untuk koleksi 2010.

Mesty mendulang kesuksesan besar di bidang modelling, dengan menjadi brand ambassador Sunsilk, dan menjadi wanita pertama asal Indonesia yang menjadi brand ambassador Nivea dari tahun 2010-2012. Dan sekarang wanita cantik ini menjadi brand ambassador Lancome.

Dia adalah penerima penghargaan Indonesia Inspiring Young Leaders 2014, yang diberikan oleh Presiden Joko Widodo dan BeritaSatu. Dia juga terpilih sebagai penerima The Young Health Scholar, yang diberikan dalam Konferensi NonKomersial (NCD) 2014 di Trinidad & Tobago. Dia adalah anggota termuda The World Economic Forum 2014 dari Indonesia dan anggota Global Shapers Jakarta. Dia adalah satu-satunya perwakilan dan pembicara dalam Konferensi anak-anak International NonCommunicable Diseases (NCD), Pelabuhan Spanyol, Trinidad & Tobago, dari Indonesia.

Menurut majalah Forbes 2016, Mesty Ariotedjo pernah dinobatkan sebagai pemuda yang dianggap telah mendulang kesuksesan besar dibawah 30 tahun pada bidang Healthcare & Science.

Merencanakan Dana Liburan Murah ke Pulau Komodo

Rencanakan dana liburan untuk melihat keindahan Pulau Komodo agar perjalanan Anda hemat dan murah. Di artikel ini, Anda dapat mengetahui tips serta kiat-kiat liburan ke Pulau Komodo agar tidak bikin kantong hangus .

Tips Perjalanan Murah ke Pulau Komodo

Apa saja tips perjalanan murah ke Pulau Komodo yang dapat Anda ikuti agar dana liburan Anda tetap sehat? Berikut ulasannya!

Tips 1: Riset

Sebelum Anda membeli tiket pesawat, memesan penginapan atau memilih agen perjalanan, sebelumnya Anda harus melakukan riset pra perjalanan sehingga Anda mengerti apa saja yang harus Anda lakukan di Pulau Komodo serta perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk setiap aktivitas. Dengan riset, Anda dapat membandingkan biaya dana liburan untuk masing-masing keperluan.

Tips 2: Beli Tiket Pesawat Promo

Untuk wisata ke Pulau Komodo, Anda dapat membeli tiket pesawat menuju Bali atau Lombok. Di sinilah tahap pertama penghematan Anda dimulai: mulailah dengan membeli tiket promo. Perusahaan maskapai penerbangan seringkali mengadakan promo tiket pesawat terutama di awal tahun di mana Anda dapat membeli tiket pesawat dari jauh-jauh hari dengan harga yang sangat murah untuk menghemat dana liburan tentunya.

Untuk itu, Anda harus cepat dan selalu up-to-date dengan promo tersebut. Salah satu caranya adalah dengan berlangganan newsletter atau majalah, dimana perusahaan penerbangan akan langsung mengirimkan email mengenai diskon dan promo langsung kepada Anda.

Tips 3: Pilih Transportasi Murah Menuju Labuan Bajo

Terdapat banyak pilihan transportasi menuju Labuan Bajo, ada yang melalui darat, udara dan laut. Melalui darat, Anda dapat memilih bus malam dengan biaya Rp600.000, dimana biaya ini sudah termasuk biaya penyebrangan Bali menuju Lombok, lalu ke Sumbawa dan Sape ke Labuan Bajo dengan waktu perjalanan 36 jam.

Jika Anda mabok perjalanan dengan bus, Anda dapat menggunakan jalur laut dengan Kapal Pelni dengan rute perjalanan Benoa – Ampenan – Bima – Labuan Bajo. Tiket kapal untuk kelas ekonomi sebesar Rp235.000 dan berangkat dari pelabuhan Benoa jam 09.00 dan tiba di Labuan Bajo esok harinya pukul 17.00. Pilihan terakhir adalah jalur udara, walaupun ini adalah pilihan rute tercepat, harganya cenderung lebih mahal dibandingkan pilihan transportasi lainnya.

Tips 4: Carilah Penginapan Murah

Terdapat banyak pilihan penginapan di Pulau Komodo, misalnya jika Anda bersedia tidur di tempat sederhana, Anda hanya perlu membayar Rp25.000 per malamnya. Harga ini jika Anda menginap di penginapan nelayan, yang mana penginapan ini biasanya digunakan oleh nelayan yang tidak sempat kembali ke rumahnya setelah berlayar.

Penginapan termurah kedua adalah penginapan layaknya hotel hanya saja dengan kamar mandi umum. Harganya hanya Rp50.000 – Rp75.000 per kamar. Jika Anda ingin yang lebih private, Anda dapat memilih hotel dengan kamar mandi pribadi dan dilengkapi oleh AC dengan harga Rp100.000 – Rp150.000 per malamnya.

Simulasi Perkiraan Biaya Perjalanan ke Pulau Komodo

Berikut ini adalah simulasi perkiraan biaya perjalanan ke Pulau Komodo yang dapat Anda perhatikan agar Anda dapat mempersiapkan dana liburan ke Pulau Komodo dengan sebaik-baiknya.

Hari 1: Perjalanan Menuju Bali, Lanjut Dengan Kapal Pelni

Sebagai contoh, Anda berangkat dari Jakarta dengan menggunakan maskapai Lion Air, maka Anda harus membayar kurang lebih Rp600.000. Lalu, untuk kapal Pelni menuju Labuan Bajo Anda harus membayar Rp235.000. Harga tiket ini sudah termasuk harga makan sederhana. Untuk menghemat biaya, Anda dapat mencari jam mendarat di Bali sekitar jam 6 pagi, dilanjutkan dengan naik kapal jam 9 pagi dan tiba keesokan harinya jam 5 sore.

Total biaya hari 1: Rp835.000.

Hari 2: Sampai di Labuan Bajo, Menginap dan Istirahat

Sesampainya Anda di Labuan Bajo, Anda dapat mencari penginapan murah dengan harga Rp50.000 per orang dan makan di warung makan sekitar penginapan kurang lebih Rp25.000.

Total biaya hari 2: Rp75.000.

Hari 3: Tur Menuju Taman Nasional Komodo

Setelah Anda sarapan (estimasi biaya Rp10.000 per orang), Anda dapat langsung menuju Taman Nasional Komodo dengan harga tiket masuk Rp200.000. Di dalam Taman Nasional Komodo, Anda dapat mengunjungi Loh Liang atau Pulau Komodo dan Loh Buaya atau Pulau Rinca. Tiket tersebut sudah termasuk tiket menuju Pulau Rinca.

Tetapi, tiket masuk tersebut tidak termasuk harga kapal ferry menuju ke kedua pulau tersebut. Harga sewa satu kapal adalah Rp1.500.000 hingga Rp2.000.000 dan jika ingin murah, Anda dapat pergi berombongan. Pada saat perjalanan, Anda dapat menikmati keindahan laut, kemudian setibanya di Pulau Komodo, Anda dapat melihat habitat serta menyaksikan langsung hewan berdarah dingin tersebut.

Setelah dari Pulau Komodo, Anda akan menuju Pulau Rinca, yang masih dipenuhi oleh rumput kering, pohon-pohon besar. Tentunya Anda tidak akan menemukan pemandangan alam yang sama di pulau lainnya. Pada saat perjalanan pulang, sembari beristirahat, Anda dapat menikmati indahnya matahari terbenam.

Total biaya hari 3: Rp 400.000 (Rombongan = 10 orang)

Hari 4: Menuju Goa Cermin, Kembali ke Bali dan Kembali ke Jakarta

Anda dapat menggunakan angkutan umum untuk menuju ke Goa Cermin, salah satu tempat wisata di Labuan Bajo. Kemudian, kembali ke pelabuhan, dan menggunakan Kapal Pelni kembali ke Bali dan dilanjutkan dengan penerbangan terakhir ke Jakarta.

Total biaya hari 4: Rp 850.000.

Total biaya untuk keseluruhan perjalanan adalah Rp2.500.000 dengan tambahan biaya Rp355.000 untuk biaya makan, foto atau kebutuhan darurat lainnya. Cukup terjangkau, bukan?

Pergi Bersama Teman atau Keluarga

Selain cara di atas, pergi beramai-ramai juga dapat menekan biaya pengeluaran, misalnya dari biaya penginapan yang dapat dibagi dengan teman-teman atau keluarga hingga biaya makan. Selain lebih seru, pergi dengan rombongan juga akan menghemat biaya perjalanan Anda.

Inilah 10 Buah Termahal di Dunia

Bukan Hal Aneh buah-buahan adalah salah satu makanan yang nggak akan pernah lepas dari kehidupan sehari-hari . Tidak hanya rasanya yang beragam, buah juga terkenal akan kandungan vitaminnya yang banyak. Tetapi, nyatanya ada buah-buahan yang membutuhkan harga hingga ratusan ribu per buah agar Anda dapat mencicipinya. Berikut adalah daftar 10 buah termahal di dunia (dimulai dari yang paling murah).

#1: Melon Yubari (Harga Rp310.500.000 per Buah)

Pernahkah Anda menemukan buah yang seharga sebuah apartemen? Melon Yubari adalah salah satunya. Melon dengan isi berwarna oranye tersebut adalah hibrida dari 2 jenis melon manis. Anda hanya dapat menemukan melon ini di dekat Sapporo.

#2: Semangka Densuke (Harga Rp82.350.000 per Buah)

Memang harga semangka ini tergolong harga yang tidak masuk akal. Berat rata-rata melon ini adalah 12 kg dan mempunyai ciri khas karena adanya garis hitam di kulitnya, tetapi ini bukan alasan semangka ini dihargai hampir 100 juta rupiah. Alasan harga semangka ini sangat mahal adalah karena kelangkaannya. Anda hanya dapat menemukan semangka Densuke di pulau Hokkaido, Jepang dan setiap tahunnya hanya 10.000 buah yang tumbuh.

#3: Anggur Ruby Roman (Harga Rp54.000.000 per Pak)

Anggur termahal di dunia ini datang dari negara Jepang dan hanya dapat ditemukan pada prefektur The Ishikawa. Anggur ini diproduksi pertama kali pada tahun 2008 dan setiap anggur sebesar sebuah bola tenis meja.

#4: Mangga ‘Taiyo no Tamago’ (Harga Rp40.500.000 per Pasang)

Jika diartikan dalam bahasa Indonesia, ‘Taiyo no Tamago’ berarti telur dari matahari; disebut telur karena bentuknya yang lonjong dan menyerupai telur. Perusahaan ‘Taiyo no Tamago’ hanya menjual mangga yang beratnya di bawah 350 gram dan yang memiliki kandungan gula tinggi. Setiap tahunnya, mangga yang dipanen pada tahap pertama akan dilelang dan terjual dengan harga hingga puluhan juta.

#5: Nanas dari The Lost Gardens of Heligan (Harga Rp21.600.000 per Buah)

The Lost Gardens of Heligan adalah sebuah taman botani yang terkenal di United Kingdom. Nanas bukanlah buah yang umum tumbuh di daratan tersebut dan taman tersebut adalah satu-satunya tempat yang memiliki tumbuhan nanas. Untuk melestarikannya, tumbuhan tersebut diberi pupuk dari kotoran serta tumbuh di atas lumpur. Walaupun begitu, masih banyak orang yang rela membayar puluhan juta untuk nanas tersebut.

#6: Semangka Kotak (Harga Rp10.800.000 per Buah)

Siapa yang tidak tahu kalau semangka bentuknya bulat? Tetapi jangan heran jika ada yang pernah melihat semangka berbentuk kotak. Semangka kotak ini tumbuh di negara Jepang dan pada tahun 2014, semangka kotak ini akhirnya diekspor ke negara lainnya.

Karena semangka tersebut tumbuh di dalam sebuah kotak, bentuk semangka tersebut menjadi persegi. Berat semangka tersebut rata-rata 6 kg per satuannya. Karena bentuknya yang unik, banyak yang menjadikan semangka ini sebagai dekorasi daripada konsumsi.

#7: Stroberi Sembikiya Queen (Harga Rp1.147.500 per 12 buah)

Stroberi Sembikiya Queen ini tidak sama dengan stroberi lainnya karena bentuk dari stroberi ini yang sempurna. Dalam 1 pak-nya, Anda akan mendapatkan 12 stroberi dengan bentuk yang indah hingga Anda pun ragu untuk mengkonsumsinya.

#8: Jeruk Dekopon (Harga Rp1.080.000 per 6 Buah)

Jeruk Dekopon pertama kali tumbuh di tahun 1972 dan Dekopon adalah merek dari buah jeruk yang paling berkualitas. Dari fisiknya, buah jeruk ini sangat berbeda dengan buah jeruk pada umumnya. Besar buah jeruk ini adalah sebesar bola softball dan memiliki benjolan besar di bagian atasnya. Jeruk Dekopon juga diakui sebagai jeruk paling manis dan paling lezat di seluruh dunia.

#9: Apel ‘Sekai Ichi’ (Harga Rp283.500 per Buah)

‘Sekai Ichi’ dalam bahasa Jepang berarti nomor satu di dunia dan apel ini memang satu-satunya di dunia. Rata-rata keliling dari apel ini adalah 38 cm dengan berat per buah nya yang mencapai 1 kg. Jadi tidak salah bahwa apel ini dijual dengan harga yang sangat mahal.

#10: Pir Berbentuk Buddha (Harga Rp121.500 per Buah)

Pir ini ditemukan di daratan Tiongkok, di mana cetakan buah pir tersebut dibentuk oleh seorang petani asal provinsi Hebei, Xianzhang Hao. Petani ini mengembangkan buah pir di dalam cetakan tersebut dan tentunya untuk menghasilkan buah pir yang berbentuk persis layaknya Buddha (bahkan hingga bagian wajahnya) membutuhkan kerja keras.

Mitos mengatakan bahwa dengan mengkonsumsi buah ini, Anda akan hidup selamanya (immortal). Percaya tidak percaya, yang pasti buah ini 20 kali lipat lebih mahal harganya dibandingkan buah pir pada umumnya.

Mahal Karena Langka

Hampir seluruh buah yang dijual dengan harga super mahal di atas langka dan sulit dipanen. Karena kelangkaannya, harga buah tersebut pun tidak masuk akal. Mungkin Anda tidak akan menemuinya di pasar swalayan biasanya, tetapi jika Anda berkunjung ke negeri Jepang atau China, mungkin tidak ada salahnya untuk sekadar melihat.

Sumber Berita

Memulai Bisnis Tanpa Modal, Caranya?

Bagaimana cara memiliki modal usaha tanpa jaminan? Membangun bisnis mengharuskan Anda mempunyai modal. Jika tidak memiliki modal sendiri maka pinjaman bisa menjadi solusinya. Tetapi bagaimana bisa mendapatkan pinjaman jika tidak memiliki aset yang bisa dijadikan jaminan?

Memulai Bisnis dari Nol

Bisnis kerap dianggap sebagai jalan keluar dari permasalahan keuangan yang biasa saja. Bagi karyawan yang merasa mendapatkan gaji yang tidak cukup, bisnis bisa digunakan untuk mencari penghasilan lebih. Sementara bagi mereka yang kurang beruntung dan sulit mendapatkan pekerjaan, bisnis juga bisa menjadi solusi. Karena dalam bisnis tidak ada batasan usia, pendidikan, maupun faktor lainnya yang dibutuhkan jika melamar pekerjaan. Tetapi satu faktor yang harus ada dalam merintis bisnis adalah modal.

Ketika memulai bisnis dari nol Anda harus siap mencari modal dan mengelolanya dengan baik. Seringkali keterbatasan modal menjadi penghambat dalam membangun sebuah bisnis. Ide bisnis yang sangat brilliant sekalipun tidak ada gunanya jika tidak ada modal. Sehingga mendapatkan modal bisnis menjadi tantangan sendiri bagi sebagian besar orang.

Pertanyaan: Saya butuh modal untuk usaha, ingin pinjam ke bank tetapi tidak punya jaminan. Bagaimana cara mendapatkan modalnya?

Jawab:

Secara umum ada 2 cara untuk mendapatkan modal bisnis, yaitu dengan menggunakan uang sendiri atau menggunakan uang orang lain. Jika menggunakan uang sendiri maka Anda menggunakan tabungan sendiri sebagai modal bisnis. Sementara yang dimaksud dengan uang orang lain ada beberapa jenis, yaitu pinjaman dari bank atau perusahaan yang menawarkan pinjaman. Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan modal dari investor, atau membuat perjanjian dengan supplier. Untuk memahami lebih lanjut mengenai berbagai sumber modal bisnis, Anda dapat membaca artikel berikut ini:

Kali ini, kami akan membahas mengenai modal bisnis dengan pinjaman. Seringkali ketika ingin meminjam dana untuk modal bisnis, hal yang pertama terlintas di pikiran Anda adalah jaminan. Seperti teman kami di atas yang mengatakan bahwa ia ingin meminjam modal bisnis ke bank tetapi tidak memiliki jaminan.

Saat ini, Anda dapat meminjam dana dari berbagai perusahaan. Bukan hanya bank, tetapi juga banyak perusahaan lainnya. Misalnya P2P Lending dan perusahaan-perusahaan lainnya yang menawarkan kredit. Ada produk yang disebut KTA atau Kredit Tanpa Agunan.

Jika untuk pinjaman umumnya Anda harus menjaminkan aset yang cukup berharga, dengan KTA Anda tidak perlu menggunakan aset apapun sebagai jaminan. Hal yang dijadikan jaminan dalam KTA adalah skor kredit Anda di BI Checking. Semakin baik riwayat kredit Anda, maka semakin besar peluang pinjaman disetujui.

Produk pinjaman ini dapat dimanfaatkan bagi Anda yang tidak memiliki aset untuk dijaminkan. Dengan begitu bisnis dapat segera dijalankan tanpa harus menunggu menabung modal. Anda bisa mendapatkan KTA dari bank, perusahaan financing, P2P Lending dan sumber lainnya.

Saat ini persyaratan KTA bahkan sudah dipermudah, prosesnya pun semakin singkat. Bahkan ada KTA yang bisa langsung cair hanya dalam 1 hari saja. Namun berbagai kemudahan ini justru harus membuat Anda semakin berhati-hati dalam mengambil keputusan.

Walaupun mendapatkan KTA tidak lagi sulit, jangan lupa bahwa KTA adalah liability atau kewajiban, bukan aset. Karena KTA langsung berbentuk uang tunai dan mudah didapatkan, seringkali orang yang mendapatkan KTA seolah menerima ‘rejeki’ mendadak. Karena sudah terlanjur senang karena memegang uang tunai tanpa harus susah payah menabung, akibatnya Anda kurang berhati-hati dalam mengeluarkan uang untuk bisnis.

Pastikan Tujuan Merintis Bisnis

Setiap bisnis pasti dibuat dengan sebuah tujuan. Ada orang yang membangun bisnis karena ingin mengejar passion. Ada juga orang yang membangun bisnis karena butuh penghasilan lebih. Setiap orang berhak memiliki motivasinya masing-masing dalam membangun sebuah bisnis.

Sayangnya banyak orang yang sebenarnya tidak mengetahui tujuan yang jelas dalam bisnis yang dibangunnya. Apapun motivasinya, baik itu keinginan atau kebutuhan, Anda harus memastikan tujuan yang jelas terlebih dahulu. Ini bukanlah hal yang sepele, sebuah pebisnis butuh tekad yang kuat untuk menjalankan bisnisnya.

Biasanya orang yang menjalankan bisnis secara ‘setengah-setengah’ akan kesulitan untuk maju. Bisnis mengharuskan pemiliknya benar-benar mencurahkan tenaga, pikiran dan bahkan perasaan. Terutama jika bisnis itu adalah bisnis yang baru dibangun. Walaupun Anda menggunakan modal sendiri, tekad ini harus benar-benar jelas. Tujuannya adalah agar semangat Anda tidak hanya menggebu-gebu di awal lalu berhenti di tengah jalan.

Konsistensi dalam mengejar tujuan sangat dibutuhkan bagi setiap bisnis. Apalagi jika Anda menggunakan pinjaman seperti KTA. Jika menggunakan pinjaman beragunan, Anda masih termotivasi rasa takut kehilangan aset yang diagunkan. Jika tidak membayar cicilan dengan tertib, bisa-bisa Anda kehilangan aset. Tetapi dalam KTA tidak ada aset yang bisa disita.

Karena itu, efek ‘rasa takut’ mungkin tidak seintens pada pinjaman beragunan. Jika Anda tidak konsisten dalam membangun bisnis, bisa-bisa Anda tidak bertanggungjawab membayar cicilan KTA.

Saya tidak mengatakan bahwa KTA untuk bisnis adalah hal yang buruk. Bahkan secara teoritis KTA untuk bisnis adalah pinjaman produktif. Anda bukan saja bisa memulai bisnis tanpa perlu menabung terlebih dahulu, tetapi ada juga efek leverage atau pengungkit dengan menggunakan pinjaman seperti KTA. Artinya, pinjaman ini bisa jadi sehat untuk keuangan Anda. Namun sehat atau tidak itu tergantung pada sikap Anda terhadap bisnis tersebut.

Membangun bisnis adalah sebuah komitmen yang besar. Ketika akan membangun bisnis, jangan hanya memikirkan keuntungan-keuntungan yang mungkin didapatkan. Pikirkan juga kerugian-kerugian yang mungkin terjadi. Ketika sudah memutuskan untuk terjun ke dunia bisnis maka Anda harus siap keluar dari zona nyaman.

Jika Anda berhasil mengatasi konsekuensi-konsekuensi tersebut, maka pinjaman seperti KTA justru akan menjadi utang yang sehat. Bahkan efek leverage dari pinjaman ini bisa membuat bisnis Anda berkembang jauh lebih pesat daripada menggunakan uang sendiri.

Konsekuensi vs Keuntungan

Setiap orang bisa memiliki motivasi masing-masing untuk membuat bisnis. Baik itu karena kebutuhan atau sekedar keinginan. Tidak terlalu banyak syarat dalam membuat bisnis. Siapapun Anda, tua atau muda, sarjana atau bukan, latar belakang apapun tetap boleh membuat bisnis. Hanya saja satu syarat yang harus dipenuhi adalah modal. Tidak perlu khawatir jika tidak memiliki modal sendiri serta aset yang bisa dijadikan jaminan pinjaman. Saat ini, sudah ada berbagai pinjaman tanpa jaminan yang bisa Anda manfaatkan. Namun, jangan hanya memikirkan keuntungan bisnis saja. Pastikan Anda mengerti dan bertanggungjawab atas konsekuensi dari bisnis dan pinjaman.

Sumber Berita

Bukber Hemat, Begini Caranya

Cara Menghemat Pengeluaran Buka Bersama alias Bukber yang Harus Dicoba

Salah satu tradisi dan kebiasaan masyarakat Indonesia di bulan puasa adalah buka bersama atau bukber. Acara ini buka bersama biasanya dilakukan pada puasa minggu kedua atau minggu ketiga.

Apakah sore ini Anda juga ada rencana bukber dengan teman?

Coba deh ikuti tips-tips berikut ini.
#1 Gunakan Voucher dari Online Shop atau Website Penyedia Voucher Diskon

Sudah tahukah Anda, voucher diskon adalah salah satu cara menghemat pengeluaran saat acara buka bersama. Sekarang ini ada banyak website yang menjual voucher diskon, misalnya:

#2 Jangan Sia-Siakan Promo Makan Dengan Kartu Kredit

Apakah Anda sekarang ini sudah Mempunyai kartu kredit?

Jika ya, jangan sia-siakan promo-promo yang ada. Kunjungi website-website bank penerbit kartu kredit, untuk mengetahui promo-promo terbaru kartu kredit Anda.

Coba cek, website Bank BCA memberikan informasi lengkap tempat-tempat makan yang memberikan diskon. Lumayanlah ada diskon makan, mencapai 35%. Tapi ingat ya, aturan menggunakan kartu kredit.

#3 Cari #PromoBukber di Media Social

Apakah Anda pengguna aktif social media, seperti Facebook, Twitter, Instagram?

Kembali ke topik, jika Anda pengguna aktif social media Instagram, cari promo buka Lebaran dengan menggunakan hashtag: #promobukber, #promobukbersemarang, #promobukberbandung, #promobukbersurabaya, #promobukberramadhan, #promobukbermalang dan seterusnya. Coba lihat screen shot berikut ini:

#4 Bukber di Rumah? Kenapa Tidak?

Coba buktikan sendiri, berapa biaya yang dapat Anda hemat dengan buka bersama di rumah. Artinya ajak saudara atau teman-teman Anda bukber di rumah. Kalau bisa ajak ngabuburit sambil masak bersama, pasti menu buka bersama jadi lebih nikmat dan hemat.

Kalau memang tujuan buka bersama adalah silahturahmi, maka kegiatan ngabuburit bersama adalah pilihan yang tepat. Masa bukber di tempat keren, begitu ketemu masing-masing orang fokus sama smartphone-nya?

#5 Cari Rumah Makan untuk Buka Bersama Sesuai Budget

Poin kelima yang paling penting dan harus diingat saat bukber adalah budget.

Ada diskon atau tidak ada diskon, pastikan pengeluaran buka bersama masih dalam batas kemampuan finansial Anda. Istilah kerennya on budget.

Ingat kembali tujuan utama buka bersama atau bukber adalah menjalin tali silahturahmi, bukan ajang pamer. Masa siangnya puasa sorenya pamer dan gengsi-gengsian?

Anda tentu bukan orang seperti itu bukan?

Mari kita simpulkan, apa saja yang dapat dilakukan untuk menghemat pengeluaran sata buka bersama?

Gunakan voucher dari online shop atau website penyedia voucher.
Jangan sia-siakan promo makan dengan kartu kredit.
Cari #PromoBukber di social media.
Bukber di rumah.
Cari rumah makan untuk buka bersama sesuai budget.

Sumber Berita

Menentukan Harga Jual Bagi Para Freelancer

20151117183622-small-business-woman-desk-office

Pekerja part time , ini cara menentukan harga jual layanan Anda sehingga Anda dan penyewa jasa Anda tidak merasa rugi. Dalam artikel ini pula, saya akan membahas faktor-faktor yang berpengaruh terhadap harga jual Anda.

Khawatir dengan Harga Jual

Sebagai seorang pekerja lepas , pasti Kamu seringkali dihadapkan dengan dilema harga jual. Harga jual terlalu tinggi dapat membuat klien potensial hilang dan menyewa jasa orang lain, tetapi harga jual yang terlalu rendah membuat Anda menghasilkan lebih rendah daripada sepantasnya. Walaupun mengetahui harga umum untuk suatu pekerjaan merupakan hal yang membantu, realitanya Jarak harga dapat sangat lebar.

Faktor Waktu

Contoh cara dalam mengetahui berapa harga yang seharusnya Anda kenakan ke klien adalah dengan cara mengetahui jumlah yang Anda butuhkan. Terdapat 3 faktor utama yang berpengaruh pada jumlah yang seharusnya dan yang dapat Anda gunakan, yaitu anggaran Anda, kualitas diri Anda, dan berapa banyak waktu yang Anda miliki.

Dari ketiga faktor tersebut, waktu adalah faktor yang paling bervariasi ; Anda dapat memotong biaya Anda atau meningkatkan keahlian Anda sehingga Anda dihargai lebih, tetapi meningkatkan waktu untuk bekerja sama dengan mengurangi waktu untuk faktor lainnya. Dengan kata lain, cara Anda menghabiskan waktu Anda setiap bulannya akan menentukan berapa jumlah penghasilan Anda.

Jika Anda ingin menghasilkan pendapatan yang lebih banyak, berarti Anda harus menghabiskan waktu yang lebih panjang untuk mengerjakan tanggung jawab Anda. Tetapi berapa banyak pendapatan yang sebenarnya Anda inginkan dan seberapa panjang waktu yang seharusnya Anda habiskan? Oleh karena itu, faktor anggaran adalah faktor kedua yang sangat penting untuk menghitung harga jual Anda.

Faktor Anggaran

Faktor anggaran adalah faktor yang penting untuk menentukan jumlah biaya yang Anda butuhkan setiap bulannya dan berapa yang harus Anda hasilkan untuk mencukupi kebutuhan Anda. Berikut adalah beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk menyusun anggaran dengan tepat.

#1: Susunlah Dua Anggaran Berbeda

Terdapat dua macam anggaran yang harus Anda susun. Pertama, Anda harus menyusun anggaran minimal yang mana anggaran tersebut terdiri dari kebutuhan pokok, cicilan bulanan, utilitas (listrik dan air) serta biaya lainnya (transportasi, dana darurat). Anggaran minimal ini adalah pengeluaran minimal yang harus Anda keluarkan setiap bulannya untuk menunjang sehari-hari Anda.

Anggaran kedua adalah anggaran yang diinginkan. Pada anggaran ini, hal-hal pokok tidak berubah tetapi, jika Anda mendapatkan penghasilan lebih, maka Anda dapat menabung lebih banyak baik untuk kebutuhan pensiun atau untuk travelling.

No Uraian Anggaran Minimal (Rp) Anggaran Ideal (Rp)
1 Konsumsi 1.000.000 1.000.000
2 Sewa 1.000.000 1.000.000
3 Listrik + Air 100.000 100.000
4 Transportasi 100.000 100.000
5 Tabungan 300.000 500.000
6 Belanja – 200.000
7 Dana Darurat – 100.000
TOTAL 2.500.000 3.000.000

#2: Bandingkan Harga Jual Anda dengan Anggaran Anda

Jika pengeluaran Anda melebihi pendapatan Anda setiap bulannya, maka sebaiknya Anda mencari pengalaman lebih, atau mengambil kursus untuk meningkatkan keahlian Anda sehingga Anda dapat menggunakan harga jual yang lebih tinggi untuk klien. Cara lainnya adalah dengan mengurangi anggaran Anda. Teliti kembali susunan anggaran yang telah Anda bentuk, kemudian kurangilah pos dana yang dapat dihilangkan atau tidak mendesak.

#3: Susun Rencana Bisnis

Rencana bisnis dapat membantu Anda menentukan harga jual Anda. Mulailah dengan menyusun rencana bisnis tahunan, yaitu rencana sebagai seorang profesional dan rencana keuangan. Misalnya, sebagai seorang freelancer fotografer, Anda harus berhasil bekerja sama dengan salah satu perusahaan publikasi Anda. Untuk rencana keuangan, misalnya Anda harus mendapatkan 10% lebih banyak daripada tahun lalu.

Dengan menyusun rencana bisnis Anda, Anda akan mengetahui berapa yang seharusnya Anda dapatkan. Dari daftar tersebut, Anda pun akan mengetahui apakah Anda harus menaikkan harga jual Anda atas beberapa klien atau tetap pada harga jual sebelumnya.

#4: Hitunglah Pendapatan per Jam

Dari daftar anggaran yang telah Anda susun, Anda dapat menghitung berapa jumlah uang yang harus Anda dapatkan setiap jamnya. Sebagai contoh: Anda bekerja selama kurang lebih 10 jam setiap harinya atau 200 jam setiap bulan dan anggaran minimal Anda adalah Rp1.500.000 per bulan, berarti setiap jam nya Anda harus menghasilkan Rp7.500.

#5: Susun Jadwal Harian Anda

Walaupun rata-rata waktu yang Anda habiskan untuk bekerja adalah 10 jam, sebagai freelancer, tidak mungkin Anda akan bekerja selama 10 jam non stop. Untuk menyusun jadwal yang lebih efektif, sebaiknya Anda membuat jadwal harian. Jadwal harian ini memuat tugas yang akan Anda kerjakan beserta waktu luang di antaranya. Dengan begitu, waktu Anda akan lebih efektif dan Anda dapat mengerjakan proyek yang meningkatkan penghasilan Anda.

Mengatur Waktu, Anggaran serta Keahlian

Agar Anda dapat menentukan harga jual dengan tepat, Anda harus mengatur waktu Anda dengan baik dan membedakan waktu untuk masing-masing proyek dan mengalokasikan waktu sesuai dengan uang yang Anda dapatkan. Kemudian, dari uang yang Anda dapatkan tersebut, sesuaikan dengan anggaran dan jika pengeluaran Anda berlebihan, tidak ada salahnya untuk mengurangi beberapa pos pengeluaran. Yang terakhir adalah keahlian, dimana jika Anda ingin mengenakan harga jual yang lebih tinggi kepada klien, Anda harus memiliki keahlian yang sepadan dengan harga jual tersebut.

Sumber Berita

Tips Aman Gunakan Internet Banking

 

Trick Menggunakan Internet Banking

Internet banking memang memberikan banyak keuntungan kepada kita melalui internet. Namun disisi lain, seperti yang kita ketahui tidak menutup adanya kemungkinan tindakan tindakan kejahatan cyber yang merugikan nasabah dari oknum yang tidak bertanggung jawab.

Salah satu kejahatan cyber ini adalah kejahatan yang dilakukan oleh hacker. Apabila Anda tidak berhati-hati dalam menggunakan internet banking ini, maka rekening Anda bisa dibobol oleh para pelaku kejahatan internet.

Fasilitas bank yang satu ini memang memudahkan urusan kita, akan tetapi pergunakanlah secara bijak dan berhati-hati. Untuk menghindari hal-hal yang merugikan itu, maka ada baiknya memperhatikan beberapa trick dalam menjaga keamanan transaksi Anda. Berikut ini sedikit tips untuk menjaga keamanan dalam bertransaksi via internet banking:

Pastikan Kalian mengunjungi situs resmi bank Anda saat transaksi perbankan. Jangan tertipu dengan situs situs fake yang mengatasnamakan bank.
Jangan pernah sesekali menginformasikan username dan PIN atau Password internet banking Anda, ubahlah PIN secara berkala .
Hapus rekaman history pada komputer setelah melakukan transaksi perbankan, terutama jika Anda mengakses melalui komputer umum seperti warnet, kantor, wifi, dan lain-lain.
Jangan sesekali meminjamkan atau memindah tangankan atau memberitahukan PIN Token akses kepada pihak manapun. Hal ini untuk menghindari penggunaan yang tidak bertanggung jawab. PIN Token ini sebaiknya digunakan hanya pada saat transfer, pembayaran, dan pembelian saja.
Pastikan komputer atau gadget yang Anda gunakan untuk mengakses internet banking terbebas dari Virus/Worm, Trojan, Spyware, Malware, maupun Bot (robot).
Segera melapor kepada pihak bank bila Anda mendapati ada yang tidak wajar pada Akun Anda.

Khusus untuk penggunaan PIN atau Password, gantilah secara berkala. Hal ini sebetulnya berlaku untuk semua akun internet, namun karena internet banking berkaitan dengan uang, maka Anda harus lebih ekstra waspada.

Beberapa bank mewajibkan nasabahnya untuk menggunakan kombinasi huruf dan angka dalam membuat password sehingga benar-benar susah diterobos hacker dengan teknik enkripsi data sekalipun. Hal ini sudah cukup membantu untuk mengamankan akun Kalian.

Sumber Berita

Kenali Lebih Jauh KPR Syariah dan KPR Tradisional

Apa Perbedaan KPR syariah dan KPR tradisional? Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kini menjadi salah satu alternatif popular di kalangan masyarakat untuk memperoleh rumah idaman. Karena tingginya demand atas produk ini, pihak bank kini menawarkan banyak jenis KPR, salah satunya adalah KPR syariah. Mari kita bersama melihat apa bedanya KPR syariah dan KPR tradisional.

Mengenal dan Mengetahui Bedanya Terlebih Dahulu

Dengan terus naik demand produk kredit yang satu ini, pihak bank terus mengembangkan produk perbankannya untuk memenuhi kebutuhan nasabah yang variatif. Salah satu produk yang semakin marak di kalangan masyarakat adalah KPR syariah.

Umumnya, KPR syariah dikeluarkan oleh bank syariah, sedangkan KPR konvensional atau KPR tradisional dikeluarkan oleh bank konvensional. Namun kini sudah banyak bank konvensional yang juga menawarkan KPR syariah. Lalu apa perbedaan keduanya? Apa benar cicilan KPR syariah lebih murah daripada KPR tradisional? Melalui artikel ini, Finansialku akan mengajak Anda melihat apa bedanya KPR syariah dan KPR tradisional.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tradisional

KPR ini biasanya merupakan produk keluaran dari bank konvensional dengan karakteristik utama pembebanan bunga atas pinjaman uang kepada pihak debitur. Secara singkat, nasabah akan diminta untuk membayar down payment (DP) terlebih dahulu dan pihak bank akan membantu dalam pelunasan sisanya. Dengan demikian, secara tidak langsung bank meminjamkan uang yang harus Anda cicil setiap bulannya dengan bunga yang dibebankan kepada Anda untuk sebagai imbalan bagi pihak bank.

Pada KPR tradisional, bank berperan sebagai peminjam uang dan tidak sempat memiliki rumah secara riil. Keuntungan dari KPR tradisional diperoleh dari bunga yang dibebankan kepada nasabah. Adapun beberapa jenis KPR yang menjadi bagian dari KPR tradisional adalah sbb:

KPR Fix. KPR ini menggunakan suku bunga tetap (fixed rate) selama masa tenornya. Dengan demikian, Anda dapat meminimasi risiko kenaikan suku bunga pasar. Namun, suku bunga tetap ini biasanya hanya berlaku untuk KPR yang disubsidi oleh pemerintah.
KPR Fix dan Floating merupakan jenis KPR yang paling umum digunakan dimana biasanya pada beberapa tahun pertama bank akan memberikan penawaran suku bunga tetap, kemudian dilanjutkan dengan suku bunga mengambang (floating rate) hingga akhir periode.
KPR Fix, Floating, dan Cap merupakan pengembangan dari KPR fix dan floating dengan sistem yang sama pula, namun diselipkan suku bunga cap di tengah periode. Suku bunga cap merupakan suku bunga mengambang yang diberi batas maksimal sehingga suku bunga tidak akan berfluktuasi terlalu tinggi.
KPR Floating. KPR yang hanya menggunakan suku bunga mengambang dari awal hingga akhir masa tenor. Dengan demikian, besaran bunga akan berfluktuatif pada setiap periode mengikuti tingkat bunga pasar.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah

Serupa dengan KPR tradisional, KPR syariah merupakan produk perbankan di bagian pinjaman untuk membantu masyarakat dalam membeli tempat tinggal. Namun perbedaannya adalah KPR syariah menganut prinsip jual beli (murabahah) dimana pembayaran menggunakan sistem angsuran dengan jumlah yang telah ditetapkan sejak awal.

KPR syariah membeli terlebih dahulu rumah yang akan Anda beli, menentukan harga yang sudah diperhitungkan keuntungannya, kemudian menjual kembali rumah tersebut kepada Anda dengan harga flat pada setiap periode selama masa tenor. Jadi, bukan berarti KPR syariah tidak mengambil keuntungan, namun keuntungan sudah diperhitungkan di awal sehingga tidak ada pembebanan bunga yang berubah-ubah sesuai kondisi pasar.

Hal inilah yang biasa menarik banyak nasabah, dimana nasabah tidak akan dibuat cemas dan was-was jika suku bunga berfluktuasi. Pada KPR syariah, bank berperan sebagai pedagang dimana bank sudah terlebih dahulu membeli rumah tersebut sebelum menjualnya kepada nasabah. Keuntungan KPR syariah merupakan selisih harga beli dan harga jual rumah yang ditentukan oleh pihak bank. Beberapa jenis KPR yang termasuk dalam KPR syariah adalah sebagai berikut:

KPR Akad Jual Beli (Murabahah). KPR dimana pihak bank akan menentukan margin berdasarkan harga jual rumah dan masa tenor. Merupakan KPR syariah yang paling umum digunakan karena mudah dipahami oleh masyarakat.
KPR Akad Sewa Beli (Ijarah Muntahia Bittamlik/IMBT). KPR dengan konsep sewa beli sehingga nasabah seperti menyewa rumah pada bank dan diberi pilihan untuk membeli rumah tersebut pada masa akhir cicilan.
KPR Akad Kepemilikan Bertahap (Musyarakah Mutanaqisah). KPR dimana pihak bank dan nasabah dianggap sama-sama membeli rumah, lalu porsi kepemilikan bank akan semakin mengecil seiring proses pembayaran angsuran yang bertahap.

Mana yang Lebih Menguntungkan? KPR Tradisional atau KPR Syariah?

Berdasarkan penjelasan di atas, maka Anda sudah mengetahui perbedaan dasar antara KPR tradisional dan KPR syariah bukan? Sekarang yang menjadi pertanyaan adalah, manakah di antara keduanya yang lebih menguntungkan?

Sebelum Anda mengambil keputusan, ada baiknya Anda membandingkan keduanya terlebih dahulu agar dapat mengambil keputusan yang tepat sesuai kebutuhan Anda. Untuk mengetahuinya dengan jelas, mari kita rangkum persamaan dan perbedaan keduanya secara singkat:

No Karakterisitk KPR Tradisional KPR Syariah
1 Pihak penyedia (pihak yang mengeluarkan) Bank konvensional Bank konvensional dan bank syariah
2 Sistem profit Bunga Margin profit
3 Sistem angsuran setiap periode Fluktuatif sesuai dengan suku bunga yang berlaku Flat
4 Peran bank Peminjam uang Pedagang
5 Sumber profit Bunga Selisih harga beli dan harga jual rumah
6 Aset yang dijaminkan Rumah yang dibeli Rumah yang dibeli
7 Denda keterlambatan Berlaku Berlaku
8 Sistem sita Tidak berlaku Berlaku
9 Penalti pelunasan dipercepat Tidak berlaku Berlaku
10 Asuransi Ada Ada
11 BI Checking Ada Ada

Dari perbedaan di atas, diketahui perbedaan keuntungan yang diambil oleh KPR tradisional dan KPR syariah terletak pada sumber profitnya, dimana profit bank konvensional akan berfluktuasi karena perubahan suku bunga terus menerus selama masa tenor, sedangkan keuntungan KPR syariah sudah diperhitungkan dengan matang di awal. Namun, apakah ini berarti KPR syariah lebih menguntungkan? Nyatanya tidak, memang KPR syariah memiliki risiko yang lebih kecil dibandingkan dengan KPR tradisional karena tidak bergantung pada pasar, namun secara matematis besar angsuran KPR syariah tidak berbeda jauh dengan KPR tradisional. Bank syariah menggunakan besaran suku bunga KPR tradisional dalam menentukan margin profitnya sehingga pada dasarnya tidak terlalu jauh berbeda dengan KPR tradisional. Secara singkat, benefit KPR syariah baru akan terasa jika suku bunga bergejolak.

Keuntungan KPR Syariah

Tentunya pihak bank membuat produk KPR syariah dengan keuntungannya tersendiri bagi nasabah, setelah membandingkan keduanya berikut merupakan keuntungan KPR syariah secara umum:

Angsuran besarnya tetap dari awal hingga akhir masa tenor.
Dengan besaran angsuran yang selalu tetap, semakin lama angsuran akan terasa semakin ringan jika disertai peningkatan pendapatan.
Ada kejelasan dan kepastian besar angsuran karena sudah diperhitungkan sejak awal.
Tidak ada unsur spekulatif di masa depan.
Tidak ada sistem sita dan penalti pelunasan dipercepat.
Manakah yang akan Anda pilih? Keputusan sepenuhnya berada di tangan Anda, sehingga pertimbangkan dan bandingkan sesuai dengan kebutuhan Anda sebelum mengambil keputusan.

Sumber Berita

20 Penyebab Kegagalan Berdasarkan Analisis Napoleon Hill

Apakah penyebab kegagalan berdasarkan analisis Napoleon Hill? Tidak ada seorangpun yang ingin mengalami kegagalan, walaupun kegagalan itu sendiri “dihadirkan” untuk menjadi pil pahit pemicu semangat meraih suatu kesuksesan dalam suatu tangga keberhasilan. Namun, apa saja yang menjadi penyebab kegagalan, terutama faktor intern dalam diri kita sendiri sebagai seorang entrepreneur agar dapat meminimasi kesalahan sehingga mampu meraih kesuksesan? Berikut ini, beberapa penyebab kegagalan tersebut akan dipaparkan oleh saya melalui artikel berikut ini. Selamat membaca dan terinspirasi!

Sukses Impian Setiap Orang

Setiap orang pasti ingin berhasil dan mencapai kesuksesan, tetapi banyak yang mengalami kegagalan karena menganggap keberhasilan hanya bisa dinikmati oleh mereka yang kaya dan pintar. Apakah pemikiran Anda selemah itu? Setiap manusia diberikan banyak jalan agar sukses dalam hidupnya, terutama dalam hal kemakmuran dan penghasilan. Hanya saja, banyak orang tidak sadar sudah menggagalkan dirinya sendiri.

Berdasarkan penelitian , 60% dari semua bisnis baru tidak mencapai usia 6 tahun (Business; Griffin & Ebert). Sebuah artikel dari Kompas.com mengungkapkan fakta bahwa hanya 1 dari 4 bisnis yang dirintis dapat bertahun selama 15 tahun lebih. Kebanyakan dari pebisnis gagal di 5 tahun pertama.

Tragedi yang paling besar dalam kehidupan adalah mengejar kesuksesan dan berusaha dengan sungguh-sungguh, namun tetap saja mengalami kegagalan. Napoleon Hill, penulis buku Think and Grow Rich mengungkapkan melalui riset terhadap beberapa ribu pria dan wanita, dimana 98% diantaranya diklarifikasi sebagai “orang gagal”. Berikut ini, beberapa penyebab utama kegagalan dalam melakukan wirausaha yang akan diringkas melalui rubrik berikut ini oleh saya

#1 Latar Belakang Keturunan yang Tidak Menguntungkan

Hal ini memang dipengaruhi oleh keadaan tubuh dan juga kekuatan otak dari seseorang. Namun hanya sedikit persentasenya orang yang dilahirkan dengan keadaan cacat terutama keadaan otak yang kurang mumpuni menjadi seorang pribadi yang berhasil. Hal ini memang tidak mudah untuk diperbaiki.

#2 Kurangnya rencana Hidup

Tidak ada harapan bagi mereka yang tidak memiliki tujuan utama atau sasaran pasti untuk dicapai. Napoleon menyatakan bahwa 98 dari 100 orang yang pernah ia analisis tidak memiliki tujuan hidup.

#3 Kurangnya Ambisi untuk Mencapai Sasaran di Atas Rata-rata

Orang yang tidak mau maju dalam hidup, mereka tidak akan mau untuk membayar harga dari suatu kemajuan.

#4 Pendidikan yang Tidak Cukup

Penyebab yang satu ini sebetulnya dapat diatasi dengan mudah. Pengalaman telah membuktikan bahwa orang yang paling terdidik biasanya adalah mereka yang dikenal sebagai orang yang mampu membentuk atau mendidik diri sendiri. Diperlukan lebih dari sekedar gelar sarjana untuk membuat seseorang terdidik. Orang yang berpendidikan adalah orang yang telah belajar cara mendapatkan apa saja yang ia inginkan dalam hidup tanpa melanggar hak-hak orang lain. Pendidikan berisi pengetahuan yang diterapkan secara tekun dan efektif. Orang dibayar bukan semata-mata karena apa yang ia ketahui, melainkan pengetahuan yang mereka terapkan dalam hidup.

#5 Kurangnya Disiplin Pribadi

Disiplin datang melalui pengendalian diri sendiri. Ini berarti bahwa seseorang harus dapat mengendalikan hal-hal negatif dalam dirinya. Sebelum Anda mengendalikan suatu keadaan, tentu saja Anda harus dapat mengendalikan diri sendiri terlebih dahulu. Penguasaan diri memang merupakan pekerjaan yang paling sulit yang harus ditangani oleh semua manusia. Apabila Anda tidak dapat menaklukan diri sendiri, maka Anda akan ditaklukkan oleh diri Anda sendiri. Memang benar kutipan yang mengatakan bahwa musuh terbesar Anda adalah diri Anda sendiri.

#6 Kesehatan yang Buruk

Kesuksesan pun tidak lepas dari kondisi kesehatan tubuh yang fit dan prima. Bayangkan seorang yang sering sakit-sakitan, apakah mampu untuk meraih kesuksesan? Banyak penyebab kesehatan buruk yang merupakan kurangnya penguasaan dan pengendalian diri sendiri, diantaranya terlalu banyak makan makanan yang merugikan kesehatan, terlalu sering berpikir yang berat, hal-hal negatif dan membuat stress dan kurangnya latihan olahraga secara rutin.

#7 Pengaruh yang Tidak Menguntungkan di Masa Anak-anak

Tahukah Anda peribahasa yang mengatakan bahwa buah jatuh tidak jauh dari buahnya? Kebanyakan orang yang mempunyai kecenderungan sebagai penjahat adalah akibat dari lingkungan yang buruk dan pergaulan yang kurang baik, terutama di masa kanak-kanak. Tentu saja ketika kita sudah ditanamkan nilai-nilai yang baik sejak kecil, belum tentu lingkungan pada masa dewasa tidak berpengaruh pada kepribadian seseorang. Sebuah kalimat mengatakan bahwa pergaulan yang buruk merusakkan kebiasaan yang baik.

#8 Suka Menunda-nunda

Ini salah satu penyebab yang biasa terjadi. Kebiasaan buruk suka menunda pekerjaan membayangi setiap orang. Setiap orang berpeluang untuk sukses namun seringkali digagalkan oleh tabiat yang satu ini. Kebanyakan dari kita, hidup sebagai orang gagal karena tidak segera menyelesaikan tugasnya. Ketika sering menunda pekerjaan, akhirnya semua hal menumpuk dan dikerjakan terburu-buru tanpa hasil maksimal. Padahal jika pekerjaan Anda diselesaikan tepat waktu, akan ada kesempatan lain untuk membidik titik sukses yang lain. Mulailah sekarang juga dan bekerja dengan alat apa saja yang dapat digunakan untuk menyelesaikan tugas. Jangan menunggu, jadi hentikan kebiasaan ini, sekarang juga!

#9 Kurang Tekun

Sangat mudah untuk memulai sesuatu dan mengawali suatu pekerjaan namun sangat sulit dalam menyelesaikan tugas tersebut. Kegagalan tidak pernah mengalahkan ketekunan. Lakukan terus, terus dan terus untuk memperoleh hasil yang maksimal. Jangan biarkan kegagalan membuat ketekunan kita menjadi kendor dan tidak mau berjuang untuk meraih kesuksesan.

#10 Kepribadian Negatif

Seorang yang pintar dan cerdas namun memiliki kebiasaan dan kepribadian yang negatif seperti sombong, egois dan mementingkan diri sendiri ternyata membuktikan bahwa kepribadian yang negatif tidak dapat menarik kerja sama dengan orang lain. Mungkin saja ada, namun bisa dipastikan tidak akan berlangsung lama. Belajar untuk mengikis kebiasaan dan kepribadian yang buruk agar dapat menjadi pribadi yang semakin positif serta menjadi inspirasi bagi orang lain sehingga ketika kita mampu memiliki daya tarik dari personalitas dan kepribadian kita, maka banyak orang yang mau menjadi rekan dan mau bekerja sama dengan kita.

#11 Keinginan Tak Terkendali Tanpa Adanya Pengorbanan

Intuisi berjudi mendorong jutaan orang menuju kegagalan. Bukti tentang hal ini bisa ditemukan dalam penelitian terhadap jatuhnya Wall Street pada tahun 1929, ketika berjuta-juta orang berusaha mengeruk keuntungan sebanyak-banyaknya dengan berjudi dalam transaksi saham.

#12 Kurangnya Keyakinan dalam Mengambil Keputusan

Saat mengalami jalan buntu, sebaiknya kita berhenti ragu-ragu dan mulai bertindak. Kita juga mungkin menyadari bahwa melanjutkan hidup lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Walaupun begitu, segeralah untuk mengubah hidup dengan melepaskan perfeksionisme dan menetapkan tujuan untuk diri sendiri. Jika kita terbiasa ragu-ragu dalam mengambil keputusan, kita akan menjadi gamang menjalani hidup ini, kita akan menjadi orang yang tidak punya pendirian.

#13 Pilihan Teman Hidup yang Keliru

Memilih pasangan hidup bukanlah perkara yang mudah karena pasangan hidup adalah orang yang akan menjadi partner pendukung kita baik dalam suka maupun duka, yang akan menyokong setiap aspek hidup kita bahkan menjadi motivasi bagi usaha kita. Namun, apa jadinya ketika seseorang melakukan kesalahan dalam memilih teman hidup. Kehidupan berumah tangga juga sangat mempengaruhi masa depan seseorang dan keberhasilan yang akan diraih. Ada pendapat yang mengatakan adalah kesalahan terbesar dalam hidup seseorang adalah salah dalam memilih teman hidup.

#14 Terlalu Berhati-hati

Orang yang tidak berani mengambil risiko biasanya terpaksa menerima apa yang tersisa setelah semua orang memilih. Terlalu berhati-hati sama buruknya dengan kurang berhati-hati karena keduanya adalah keadaan ekstrem yang harus dihindari. Perlu disadari bahwa hidup pun penuh dengan unsur risiko.

#15 Pilihan Rekan Bisnis yang Keliru

Ini adalah salah satu penyebab yang paling lazim dalam berwirausaha terutama bagi Anda yang terjun dalam dunia bisnis. Pilihlah rekan bisnis yang dapat membawa Anda kepada satu kondisi yang terus belajar dan terus terinspirasi serta termotivasi untuk maju.

#16 Percaya pada Takhayul dan Berprasangka

Percaya pada takhayul merupakan salah satu bentuk rasa takut dan merupakan satu bentuk kebodohan. Orang yang sukses akan tetap membuka pikiran kepada hal-hal yang positif.

#17 Pilihan Usaha yang Keliru

Seseorang tidak akan pernah meraih sukses apabila ia melakoni suatu usaha yang sebetulnya bukan menjadi passion atau ketertarikannya. Lakukan bidang usaha Anda sesuai dengan pilihan hati Anda dan tekuni serta cintai pekerjaan yang Anda lakukan.

#18 Kurangnya Fokus terhadap Usaha

Orang yang serba bisa, biasanya kurang fokus terhadap apa yang ia kerjakan. Pusatkan pikiran pada satu tujuan yang pasti yang akan Anda raih. Disarankan untuk menyelesaikan satu per satu dari apa yang Anda kerjakan agar tetap fokus dalam pengerjaan dan penyelesaiannya.

#19 Kebiasaan Terlalu Boros

Orang yang terlalu boros tentu saja akan jauh dari pada kesuksesan dan keberhasilan. Biasakan diri untuk senang menabung secara sistematis dan teratur dengan menyisihkan persentase yang pasti dari penghasilan bulanan Anda.

#20 Kurang Modal

Ini merupakan penyebab umum kegagalan di antara mereka yang memulai bisnis untuk pertama kalinya tanpat cadangan modal yang cukup dalam mengatur roda usaha mereka.

Sumber Berita